La Junta vigilará 216.482 viviendas protegidas con un plan hasta 2028
Temas Junta de Andalucía
El nuevo plan de inspección busca evitar pisos vacíos, cobros por encima del precio máximo y usos turísticos no permitidos.
Redacción de AndalucíaYa ·
Andalucía cuenta con 216.482 viviendas protegidas calificadas definitivamente entre 1996 y 2025. Sobre ese parque, repartido por toda la comunidad, la Junta de Andalucía va a ordenar y priorizar las inspecciones con un plan para el periodo 2026-2028, según ha informado el Gobierno andaluz.
El objetivo es comprobar que los inmuebles mantienen el uso y las condiciones que se fijaron durante su periodo de protección. Las actuaciones se centrarán en varios frentes:
- Evitar que las viviendas protegidas queden vacías.
- Comprobar que quienes acceden a ellas cumplen los requisitos legales.
- Detectar incumplimientos en su utilización.
- Localizar viviendas protegidas usadas como alojamientos turísticos.
- Investigar compraventas o alquileres con precios por encima de los máximos autorizados.
La selección de las inspecciones se hará con criterios objetivos de tipo sectorial, territorial y cuantitativo, y con un orden de prioridades que determinará qué ámbitos, inmuebles y viviendas se revisan primero. El plan parte de la experiencia de programas anteriores y adapta sus prioridades a la Ley de Vivienda de Andalucía de 2025 y a las nuevas vías para detectar infracciones.
Seguimiento anual y vigencia
Cada año se elaborará un informe para comprobar el grado de cumplimiento de los objetivos y detectar incidencias. Al terminar su vigencia se hará una evaluación general de los resultados.
El plan tendrá una vigencia de dos años desde su aprobación y podrá prorrogarse durante una anualidad adicional. Se enmarca en las competencias de inspección y control de la Junta, que la Ley de Vivienda de Andalucía obliga a desarrollar de forma planificada y programada.
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