The Junta puts out to tender two plots in Jerez to build 84 subsidised homes
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The Regional Ministry of Housing has put out to tender two public plots in the Guadabajaque sector of Jerez de la Frontera (Cádiz) to build 84 affordable homes. Interested companies can offer improvements that lower the entry and payment conditions of future buyers.
La Consejería de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio, a través de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), ha sacado a licitación dos parcelas de titularidad pública en el sector Guadabajaque de Jerez de la Frontera (Cádiz). En ellas se prevé construir 84 viviendas asequibles.
Cómo funciona el concurso
El procedimiento no consiste en comprar el suelo, sino en una permuta: la empresa que resulte adjudicataria aporta la promoción y, a cambio de los terrenos, entrega a AVRA viviendas y anejos por un valor equivalente al del suelo aportado, una vez terminadas las obras.
Las dos parcelas suman 7.287 metros cuadrados edificables, de los que 5.520 metros cuadrados útiles se destinarán a las viviendas protegidas. El valor de salida del suelo se fija en 1.415.091,55 euros, con un máximo legal de 2.827.972,95 euros según el régimen de protección que oferte cada empresa.
Mejoras para quien compre
La convocatoria incluye criterios sociales al valorar las ofertas, ligados a las condiciones económicas de adquisición. Las empresas podrán proponer mejoras como reducir el importe exigido como arras o señal, dar más flexibilidad para pagar la entrada y aplicar descuentos sobre el precio de venta de las viviendas y sus anejos.
La consejera de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio, Rocío Díaz, ha señalado que «la convocatoria contempla mejoras que pueden facilitar el acceso de los compradores a las viviendas, especialmente en lo que respecta al desembolso inicial y las condiciones de pago». Estas mejoras no se aplican de forma automática: son propuestas de las empresas que se valorarán durante la adjudicación.
Pendiente de adjudicación
La construcción de las 84 viviendas protegidas queda sujeta a la adjudicación del concurso y al posterior desarrollo de la promoción, con sus trámites y autorizaciones.